ความหมายของ อีไอเอ
คุณคงจะเคยเห็นโฆษณาของบางโครงการหรือส่วนมากที่จะพูดถึง อีไอเอ หรือโครงการได้ผ่าน อีไอเอแล้ว แต่คุณอาจไม่เข้าใจว่าหมายถึงอะไร อีไอเอ คือการประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมซึ่งกระบวนการนี้ได้นำมาใช้ในประเทศไทยในปี 2524 สำหรับเป็นเครื่องมือในการวางแผนและจัดการสิ่งแวดล้อมในการสร้างอาคาร หรือโครงการต่างๆ เป็นการประเมินผลกระทบของโครงการและเป็นมาตรการบรรเทาผลกระทบที่เหมาะสมกับทรัพยากรธรรมชาติของเมืองไทย เพื่อผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและการพัฒนาของเมืองไทย การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเป็นพื้นฐานสำคัญของผลกระทบทั้งเชิงบวกและเชิงลบที่อาจเกิดขึ้นกับโครงการนั้นๆ สิ่งเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอาจเกิดขึ้นและโครงการนั้นๆจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนอย่างเคร่งครัด
การประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมมักจะเรียกสั้นๆ ว่า อีไอเอ เป็นการวิเคราะห์ผลกระทบอาจเกิดขึ้นได้ทั้งทางบวกและทางลบของโครงการ เงื่อนไข หรือกิจกรรมที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อมหรือสถานการณ์ที่อาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ฉะนั้น อีไอเอ อาจเรียกอีกอย่างว่า มาตรการป้องกันและควบคุมโครงการที่จะเริ่มก่อสร้าง ซึ่งหัวข้อที่ได้รับความคุ้มครองในการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมรวมถึง การบำบัดน้ำเสีย ประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน การกำจัดขยะมูลฝอย การจราจร ,คุณภาพอากาศและมลพิษของน้ำใต้ดิน ,มลพิษทางเสียง,การอนุรักษ์ธรรมชาติและสาธารณสุข
ในที่นี้มักจะเป็นการเก็บรวบรวมข้อมูลและจัดระเบียบของข้อมูลที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นได้ ที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมจะทำการประเมินโครงการว่าเข้ากับเกณฑ์ข้างต้นหรือไม่และร่างรายงานที่ระบุถึงทางตรงและทางอ้อมในระยะสั้นและระยะยาวที่จะส่งผลต่อสิ่งแวดล้อมของโครงการที่ใต้การประเมินผล รายงานการประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมจะให้คำแนะนำหรือวิธีการต่างๆที่จะส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของโครงการและสามารถจัดการป้องกันหรือการจัดการที่ดีขึ้น
สำหรับโครงการที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมีนัยสำคัญเชิงลบที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมของโครงการนั้นจะต้องพิจารณาปรับเปลี่ยนการออกแบบเพื่อช่วยลดผลกระทบ แต่ถ้าในกรณีที่มีความรุนแรงมากอาจจะต้องเลิกโครงการในพื้นที่นั้นเพื่อหาพื้นที่หรือทำเลใหม่ รายงานผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมรวมถึงการวางแผนการตรวจสอบซึ่งมีรายละเอียดและมาตรการในการตรวจสอบประสิทธิ์ภาพของการควบคุมสิ่งแวดล้อมจะเป็นข้อผูกพันในการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการ ตัวอย่างเช่น พารามิเตอร์เพื่อวัดคุณภาพที่จะทำการวัดในการปล่อยเข้าระบบบำบัดน้ำเสียของโครงการวิธีการและความถี่ในการตรวจสอบและรายงานผล โคสเทิล เรียล เอสเตท มีความเข้าใจถึงความสำคัญของการประเมินผละกระทบสิ่งแวดล้อมและเป็นหนึ่งเหตุผลสำคัญสำหรับผู้ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานของ โคสเทิล เรียล เอสเตท
